Ініціатива Дубайського земельного департаменту спрямована на розширення доступу та прозорості інвестицій в нерухомість за допомогою блокчейн-рейок.
<Земельний департамент Дубая (DLD), державне агентство з питань нерухомості, заявив, що розпочав пілотну програму токенізації нерухомості, стверджуючи, що є першим органом реєстрації нерухомості на Близькому Сході, який використовує технологію блокчейн для оформлення документів на право власності на нерухомість.
Ініціатива була розроблена спільно з наглядовим органом за цифровими активами Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) і Dubai Future Foundation (DFF). Проєкт узгоджується зі стратегією розвитку нерухомості Дубая до 2033 року та ширшими зусиллями щодо зміцнення його позицій як глобального технологічного хабу.
<За прогнозами департаменту, на частку токенізованої нерухомості може припасти 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю в місті, досягнувши 60 мільярдів дирхамів ($16 мільярдів) до 2033 року.
<Поштовх Дубая до токенізації нерухомості відображає зростаючу тенденцію інтеграції блокчейну в традиційні ринки, переводячи реальні активи (RWA), такі як облігації, фонди і кредити, на крипторейки.
Версії RWA у вигляді цифрових токенів можуть належати частково і передаватися через блокчейн, знижуючи бар’єри входу для інвесторів і підвищуючи ліквідність ринку. На відміну від краудфандингу, який об’єднує кошти інвесторів для купівлі нерухомості, токенізація забезпечує більш структуровану модель власності. Однак минулого року нерухомість була включена до переліку класів, які можуть зіткнутися з уповільненим зростанням впровадження токенізації через операційні перешкоди.
<Марван Ахмед Бін Галіта, генеральний директор DLD, заявив, що ініціатива "спростить і поліпшить процеси купівлі, продажу та інвестування" в місцеву нерухомість, і департамент співпрацює з технологічними фірмами, щоб доопрацювати проект перед його масштабуванням.
Крістіан Шандор – журналіст, який висвітлює ринки США, спеціалізується на стейблкоінах, токенізації, реальних активах. Він закінчив програму ділової та економічної звітності Нью-Йоркського університету до того, як приєднався до CoinDesk. Він володіє BTC, SOL та ETH.