VARA уважно стежить за реальною токенізацією в місті і стежить за тим, щоб споживачі були захищені.
Крипторегулювання пройшло довгий шлях. Це вже не гра в підкилимні ігри між різними державними органами: Цифрові активи тепер мають спеціальних наглядачів у багатьох регіонах.
<Одним із першопрохідців у цій сфері є крипторегулятор Дубаю - Управління з регулювання віртуальних активів (VARA). За словами його керівника, VARA вирізняється своєю здатністю ефективно доносити керівні принципи та правила до криптофірм. <"Встановив і забув не працює для криптовалют, все залежить від зворотного зв'язку та відкритих каналів", - сказав Шон МакХ'ю, старший директор з ринкових гарантій у VARA. "Оскільки ми зосереджені виключно на криптовалюті, це дозволяє нам трохи глибше зануритися в технологію, і наші правила написані для сучасної епохи".
Дубаї став крипто-улюбленцем, перетворившись на одне з найулюбленіших місць для іноземних крипто-фірм, щоб відкрити свій бізнес і отримати доступ до регіону та за його межами.
<"Дубай розглядається як чудова відправна точка. Ми бачили, як багато [криптовалютних] фірм з Європи та інших країн приїжджають сюди, і навпаки, ми бачимо, як багато компаній з іншого боку Азії приїжджають сюди. Це стратегічний крок, і регуляторна ясність допомагає їм", - додав МакХ'ю.
Токенізація реального світу, або RWA, набирає все більшої популярності в Дубаї, і на те є вагомі причини. Регіональне агентство нерухомості, Дубайський земельний департамент (DLD), реєструє і передає акти власності на блокчейні. Ініціатива токенізації підтримується VARA та Dubai Future Foundation (DFF).
Інтеграція нерухомості в блокчейн може сприяти розвитку величезного ринку нерухомості в місті. DLD очікує, що до 2033 року вартість токенізованої нерухомості зросте до 60 мільярдів дирхамів (16 мільярдів доларів США), що становитиме 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю в Дубаї.
МакХ’ю, розмовляючи з CoinDesk в офісі VARA, вважає, що нерухомість – це тільки початок.
“Нерухомість – це тільки початок.
<"Вона дуже популярна не тільки в Дубаї, а й за його межами. У Дубаї є можливість зробити все швидше", - сказав він, додавши, що вони також бачать багато проектів з токенізації дорогоцінних металів.
<За його словами, VARA, з її гнучким підходом до регулювання, уважно стежить за ситуацією в цій сфері. <"Незалежно від того, чи це нерухомість, дорогоцінні метали або якийсь інший актив, велика частина моєї уваги приділяється захисту клієнтів. Тому, особливо коли ви переходите до фракціоналізації, вона залучає багато нових капіталів і роздрібних інвесторів, які потребують захисту", - сказав він. <"Ми задаємо багато питань, коли мова йде про проекти RWA: що таке токен, чим саме я володію? Чим він торгується і хто є постачальником ліквідності? Тому що інвесторам (інституційним або іншим) потрібна подія ліквідності, щоб вийти з проекту. І це ті речі, які ми пропрацьовуємо з кожним проектом", - підкреслив МакХ'ю.
Адміністрація Дональда Трампа відкрито виступає за криптовалюти в США і підштовхує інші регіони наслідувати її приклад. Це не обов’язково стосується ОАЕ, особливо у випадку з VARA, яка була створена три роки тому, задовго до того, як президент США став відкритим прихильником цифрових активів”
МакХ’ю підкреслив, що адміністрація Дональда Трампа відкрито виступає за криптовалюту в США.
МакХ’ю вважає, що міжвідомча співпраця буде ключовою для глобального регулювання криптовалют, але не бачить жодного конкретного відомства, яке б очолило цей процес.
<"Я не думаю, що ми побачимо якийсь суперрегулятор, регіональний або інший. Я думаю, що кожне агентство орієнтоване на своїх клієнтів", - сказав він, додавши, що меморандуми про взаєморозуміння та відкрита комунікація між керівними органами - це шлях до успішного нагляду за криптовалютами.
Будь то біржі, Web3 або RWA, майбутнє криптовалют в Дубаї виглядає райдужним, і МакХ’ю, який був колишнім директором з комплаєнсу в Citadel, сказав, що однією з головних причин цього він вважає сприятливий для бізнесу і стартапів характер міста.
Парікшит Мішра – регіональний керівник CoinDesk в Азії, керує редакційною командою в регіоні. До приходу в CoinDesk він був редактором EMEA в Acuris (Mergermarket), де займався публікаціями, пов’язаними з приватними інвестиціями та екосистемою стартапів. Він також працював старшим аналітиком у CRISIL, висвітлюючи європейські ринки та світову економіку. Його найвідоміший період роботи був у Reuters, де він працював кореспондентом і редактором у різних командах. Не має жодних криптовалютних активів.